Столичани купуват все по-скъпи жилища

/КРОСС/Столичани търсят и купуват все по-скъпи имоти. 17% от всички сделки през първото полугодие на годината в София са за имоти над 100 000 евро, което е ръст от 2% на годишна база. В същото време имотите на по-ниски цени частично губят популярност, показват данни на консултантската компания "Имотека". Делът на покупките между 70 000 и 100 000 евро расте до 28% при 19% година по-рано. Също толкова - 28%, заемат и сделките за жилища на цена между 50 000 и 70 000 евро, което е покачване с 2% спрямо 2015 година. Реализираните имоти са предимно двустайни и тристайни, като първите заемат дял от 44% от всички, а вторите - 35%. За многостайни апартаменти са 8% от сделките, а за едностайни - 7%.

"Независимо от квадратурата, можем да кажем, че делът на по-скъпите имоти расте", казва Явор Пейчев, мениджър на компанията. По думите му цените на жилищните имоти в столицата остават стабилни от началото на годината, като колебанията са в рамките на 1-2%. Според него "жизненият цикъл" на един обявен за продажба имот стига пика си в шестата седмица, след което интересът към него рязко спада.

"Ако един продавач наистина иска да реализира жилището си, то е важно да предложи адекватна на пазара цена в рамките на първите 3-4 седмици от обявяването на продажбата", казва Пейчев. Според данните отстъпките продължават да са фактор на пазара, като около 30% от сделките през периода януари-юни 2016 г. са направени с отстъпки между 1000 и 5000 евро, а близо 10% от продажбите са с компромис в цената, вариращ между 5000 и 10 000 евро.

Сред най-желаните от купувачите квартали през шестмесечието са "Младост", "Център", "Изток", "Изгрев" и "Витоша", а "Манастирски ливади" си възвърна интереса след преустройството на някои започнати преди кризата проекти.