Рекордни цени на декар земеделска земя

/КРОСС/ От 800 до 1000 лева на декар се продава земеделската земя в Добруджа. За разлика от предлагането на жилища обаче, земя все по-рядко се появява на пазара на недвижими имоти, казват брокерите. Нотариусите също отчитат по-малък брой сделки със земеделска земя тази година.

Според брокерите цената на земята в Добруджа скочила, след като миналата година собствениците получили по-висока рента. И ако преди година по това време качественият чернозем се е продавал за около 600-700 лева за декар, сега имало собсвеници, които продават с хиляда лева повече. Купувачи на такива нива обаче няма.

„Търсенето преобладава, както от страна на хора, които обработват земеделски земи, сиреч арендатори, по-дребни земеделски стопани, така и на граждани, които вместо да си дръжат средствата в банки, предпочитта да ги вложат в земеделска земя за получаване на рента", обяснява пред БТВ Павлина Тодорова, брокер.

Според нотариус Юлиян Димитров през миналата година цената на земята спекулативно е скочила.

„Добруджанската земя ражда много, но тя се продаде. 30% вече премина в ръцете на арендаторите, рентите се видгнаха за разлика от предни години с 10 или 15,20%. Средната рента за декар земя е между 55 и 75 лева", казва Димитров.

Арендатори пък казват, че високата цена на земята е балон, който предстои да се пукне по подобие на високите цени допреди няколко години в жилищното строителство. За да си струва инвестицията, декар земя би трябвало да бъде не повече от 750 лева на декар.