София /КРОСС/ В годините преди кризата българите, които работеха в чужбина, бяха голям играч на пазара на имоти у нас. Много от тях, освен че пращаха пари на роднините си за издръжка, купуваха и жилища - за инвестиция или за собствено ползване, с идеята, че ще се върнат в родината, пише "24 часа". 

Сега те отново са активни, само че в ролята на продавачи. Някои брокери отчитат нова тенденция - гурбетчии се освобождават от имотите си в България и ги влагат в страната, където живеят.

Българите в чужбина вече не купуват, а продават, показват наблюденията на Страхил Иванов, управител на "Явлена". Те изтегляли инвестициите си от родината и ги насочвали към държавите, в които са се установили да живеят.

В САЩ и Испания например, където живеят много българи, цените на имотите в момента са ниски и те предпочитат да купят там, коментира Иванов. У нас се освобождавали предимно от апартаменти и къщи, които са по-трудни за стопанисване и са свързани с повече разходи. Онези, които разполагали със земя, си я запазвали, защото тя носела доход.

Съществува обаче и обратната тенденция. Част от гурбетчиите предпочитат да използват спестяванията си и да инвестират в имот в България.

Последните седмици се появяват клиенти, които имат пари на депозит у нас или в чужбина и ги ползват за покупка на имоти, обясни Теодора Димитрова, шеф на ЕРА България.

Приемали ги като сигурна инвестиция в момента, когато икономическата обстановка в Европа е несигурна. Традиционно доверието в недвижимата собственост е голямо особено за българина, коментира Димитрова.

Даниела Кметска, шеф на ЕРА Младост, даде пресен пример. Българка, която имала спестявания в чужда банка, решила да ги ползва за покупка на имот у нас. Наложило се дори предварителният договор да се удължи, за да може да изтегли парите на падежа и да не губи лихвата.

В последните месеци хора, които живеят в чужбина и разполагат със спестявания, но са разтревожени какво се случва в Европа и дали няма да се отрази на банковата система там, предприемат инвестиция в имот, обобщи Кметска.