Рекордни цени на декар земеделска земя
Секция: ИКОНОМИКА
26 Ноември 2011 12:53
Моля, помислете за околната среда, преди да вземете решение за печат на този материал.
Вашата Информационна агенция "КРОСС".

Please consider the environment before deciding to print this article.
Information agency CROSS
Рекордни цени на декар земеделска земя

/КРОСС/ От 800 до 1000 лева на декар се продава земеделската земя в Добруджа. За разлика от предлагането на жилища обаче, земя все по-рядко се появява на пазара на недвижими имоти, казват брокерите. Нотариусите също отчитат по-малък брой сделки със земеделска земя тази година.

Според брокерите цената на земята в Добруджа скочила, след като миналата година собствениците получили по-висока рента. И ако преди година по това време качественият чернозем се е продавал за около 600-700 лева за декар, сега имало собсвеници, които продават с хиляда лева повече. Купувачи на такива нива обаче няма.

„Търсенето преобладава, както от страна на хора, които обработват земеделски земи, сиреч арендатори, по-дребни земеделски стопани, така и на граждани, които вместо да си дръжат средствата в банки, предпочитта да ги вложат в земеделска земя за получаване на рента", обяснява пред БТВ Павлина Тодорова, брокер.

Според нотариус Юлиян Димитров през миналата година цената на земята спекулативно е скочила.

„Добруджанската земя ражда много, но тя се продаде. 30% вече премина в ръцете на арендаторите, рентите се видгнаха за разлика от предни години с 10 или 15,20%. Средната рента за декар земя е между 55 и 75 лева", казва Димитров.

Арендатори пък казват, че високата цена на земята е балон, който предстои да се пукне по подобие на високите цени допреди няколко години в жилищното строителство. За да си струва инвестицията, декар земя би трябвало да бъде не повече от 750 лева на декар.