/КРОСС/Строители и обикновени мошеници правят луди пари за сметка на нашата наивност и непознаването на възможните опасности при сключването сделки.

Как ни лъжат и от какво да се пазим, когато купуваме жилище коментира в студиото на ТВ7 Вергил Вергилов, управител на агенция за недвижими имоти.

Една от първите грешки, които правят хората е, че прескачат агенциите за недвижими имоти и се опитват сами да си търсят да закупят жилище от частни лица в интернет. Това крие в себе си много подводни камъни, защото много често обяви в интернет пускат не собствениците на даден апартамент, а например бивши или настоящи наематели на дадено жилище и тъй като често между двете страни се уговаря да се остави капаро за евентуалното закупуване на жилището и така кандидат купувачите губят едни средства от минимум 500-600 лева. Това се случва обикновено,след като старите наематели напуснат апартамента и примерно се върнат старите собственици, новонастанилите се хора се оказват в ситуация да са дали едни средства за апартамента, които впоследствие губят, защото са сключили договор не с истинските собственици.

Един от начините да се уверим, че страната, с която се сключва договор е истинския собственик на апартамента е на място да поискаме нотариалния акт на обекта, за да се уверим, коментира Вергилов.

Друг проблем може да се получи, когато кандидат купувачите си харесат апартамент по снимки в интернет и оставят някакво капаро при брокера движещ сделката и често след това този брокер престава да си вдига телефона. Това обикновено се случва, когато хората се доверят на фирми, които не са реномирани и нямат особен пазарен дял в този бизнес. Преди да се доверят на дадена фирма хората могат да проверят в търговския регистър каква дейност е развивала тя, да се снабдят с информация за фирмата. Също така не трябва да се доверяваме много на фирми от така наречения гаражен тип брокери, които нямат собствен офис.

Всяка една сериозна агенция, която държи на името си, тя държи на чистите сделки. Именно, когато човек се довери на агенция за недвижими имоти, тя проверява всички документи около една бъдеща сделка и дали всичко в тях е наред. Аз като управител на такава фирма много държа да бъдат проверявани и изчиствани всички детайли, защото държа на своето реноме и на своите клиенти, коментира Вергил Вергилов.