Столичани купуват все по-скъпи жилища
Секция: ИКОНОМИКА
21 Юли 2016 08:28
Моля, помислете за околната среда, преди да вземете решение за печат на този материал.
Вашата Информационна агенция "КРОСС".

Please consider the environment before deciding to print this article.
Information agency CROSS
Столичани купуват все по-скъпи жилища

/КРОСС/Столичани търсят и купуват все по-скъпи имоти. 17% от всички сделки през първото полугодие на годината в София са за имоти над 100 000 евро, което е ръст от 2% на годишна база. В същото време имотите на по-ниски цени частично губят популярност, показват данни на консултантската компания "Имотека". Делът на покупките между 70 000 и 100 000 евро расте до 28% при 19% година по-рано. Също толкова - 28%, заемат и сделките за жилища на цена между 50 000 и 70 000 евро, което е покачване с 2% спрямо 2015 година. Реализираните имоти са предимно двустайни и тристайни, като първите заемат дял от 44% от всички, а вторите - 35%. За многостайни апартаменти са 8% от сделките, а за едностайни - 7%.

"Независимо от квадратурата, можем да кажем, че делът на по-скъпите имоти расте", казва Явор Пейчев, мениджър на компанията. По думите му цените на жилищните имоти в столицата остават стабилни от началото на годината, като колебанията са в рамките на 1-2%. Според него "жизненият цикъл" на един обявен за продажба имот стига пика си в шестата седмица, след което интересът към него рязко спада.

"Ако един продавач наистина иска да реализира жилището си, то е важно да предложи адекватна на пазара цена в рамките на първите 3-4 седмици от обявяването на продажбата", казва Пейчев. Според данните отстъпките продължават да са фактор на пазара, като около 30% от сделките през периода януари-юни 2016 г. са направени с отстъпки между 1000 и 5000 евро, а близо 10% от продажбите са с компромис в цената, вариращ между 5000 и 10 000 евро.

Сред най-желаните от купувачите квартали през шестмесечието са "Младост", "Център", "Изток", "Изгрев" и "Витоша", а "Манастирски ливади" си възвърна интереса след преустройството на някои започнати преди кризата проекти.